拍賣公告
袍江廠房拍賣會
作者：紹興拍賣行 日期：2010-5-13 人氣：2548
受有關單位委托，定于2010年5月27日上午9：30分在紹興市車站路216號市公共資源交易中心四樓401交易大廳公開拍賣下列標的物，現公告如下：
一、拍賣標的物（以現狀展示的實物為準）
位于紹興市袍江中興大道以西、上菖路以南丘（地）號為R08010的標準廠房，廠房證載建筑面積為16181.79m2,工業出讓土地使用權面積為15705.60 m2。起拍參考價：2800萬元。
二、報名事項、地點
報名時間：2010年5月26日一天（上午8：30-11：30；下午2：30-4：30）到紹興市車站路216號市公共資源交易中心四樓產權交易窗口辦理報名手續，報名時請攜帶有效證件（公民需身份證及復印件二份；法人或者其他組織需相關證照及加蓋公章的復印件二份、法定代表人身份證及復印件二份；委托報名的需有授權委托書、代理人身份證及復印件二份），并繳納參拍保證金300萬元。保證金為現金或可即時兌現的銀行匯票(不計息)。
三、標的展示時間、地點：2010年5月25、26日兩天于標的所在地展示。
四、自公告之日起接受咨詢，咨詢電話：0575-85144310、85115317、13575500660。
保證金繳入單位：紹興市拍賣商行有限責任公司
開 戶 行：紹興銀行營業部
帳 號：0900000103083300010
可登陸紹興市公共資源交易中心網站：www.sxztb.gov.cn備查
上述標的現已租賃他人使用，原承租人屆時未參加報名競買的即視作自愿放棄優先購買權。
紹興市拍賣商行有限責任公司
二○一○年五月十四日
拍賣規則：
一、競買人必須按拍賣公告規定交付參拍保證金300萬元（不計息）。
二、本次拍賣受紹興市越城區蕺山街道蕺山村經濟合作社委托，其標的為位于紹興市袍江中興大道以西、上菖路以南丘（地）號為R08010的標準廠房，廠房證載建筑面積為16181.79m2,工業出讓土地使用權面積為15705.60 m2（實際以現狀展示的實物為準)。
三、競買人的保證金收據及號牌是參加拍賣的重要依據，不得轉交他人，否則一切后果由收據中注明的競買人負責。收據及號牌遺失必須在拍賣前聲明。委托他人競買的可在拍賣前由本人以書面形式通知拍賣人委托他人代為競買。
四、本次拍賣采用增價拍賣形式，由拍賣師報出起拍價后，由競買人按拍賣師宣布的加價及調價幅度加價競買，若場上出現二人以上同時舉牌應價時，拍賣師有權指定其中一人并確定其應價有效，低于加價幅度的競價無效，至無人繼續加價后，以拍賣師是否敲下木槌表示成交與否（不到底價不成交）。
五、本次拍賣以拍賣品的現狀進行拍賣，拍賣人不承擔標的物的瑕疵擔保責任。競買人在公告規定的咨詢時間內有權了解拍賣標的物的情況，有償獲得文本資料，實地查看，提出質疑。競買人一旦報名進入拍賣會場，即說明已了解拍賣物品的情況，并愿承擔相應責任。拍賣會現場，拍賣人、委托人不再解答競買人的提問。
六、競買人在競買時，必須嚴肅認真、成熟地進行競價，一經加價或應價，不得反悔，否則，拍賣保證金不予返還，并承擔相應責任。
七、競買人不得有惡意串通行為，否則所有串通人的拍賣保證金不予返還。由工商部門按《拍賣法》等有關法規處罰。
八、本次拍賣委托人有權在拍賣開始前依法撤回拍賣標的。若因委托人撤回或遇人力不可抗拒因素和其他特殊的重要原因，拍賣人及委托人有權取消或推遲本次拍賣會，由此對競買人造成的損失由競買人自負，競買人不得向委托人及拍賣人追索保證金利息及其他任何費用與責任。
九、本次拍賣資料如有修正或補充，拍賣人在拍賣活動舉行之前書面通知競買人，也可以在宣布正式拍賣前由主持人當場口頭說明，競買人凡應價的，均視為已接受此修正或補充。
十、本次拍賣的標的依據委托人提供的工業出讓用地紹市國用（2005）第8749號《國有土地使用證》（復印件）和紹房權證袍江字第01977號《房屋所有權證》（復印件）所載建筑面積均僅供競買人參考，實際面積以現狀或相關部門登記為準。如因測繪調整引起的面積差異，均不影響本次拍賣的成交價格，不多退少補（標的物已包含現有固定的配套附屬用房,即傳達室、配電房、配電設施、圍墻等，無權證）。
十一、本次拍賣的標的現租賃給他人使用，租賃期分別至2015年3月14日和2015年5月14日止，拍賣成交后原租賃合同繼續有效，買受人須履行至期滿。拍賣成交后，買受人付清全部款項之日起的租金由買受人自行向承租人收取，如委托人在上述期限內已收取的租金按日結算后的余額退還給買受人。
十二、本次拍賣標的的原承租人參加競買的，競買時在同等競價條件下可享有優先購買權，在舉牌競買時無須舉牌，由拍賣師在最后落槌前征求原承租人意見，如原承租人對當時最后競價的價位認可，則舉牌表示跟價，且其它競買人無人再繼續加價，拍賣師敲下木槌即表示原承租的競買人成交（如在競價過程中原承租人需自行舉牌即視作加價競價，舉牌后且其他競買人無人再繼續加價，則按自行舉牌競價的價格為準）。
十三、拍賣成交后，買受人必須當場簽署《拍賣成交憑證》，憑《拍賣成交憑證》與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》。拍賣保證金即視為履約保證金。未成交的競買人參拍保證金在拍賣會結束兩個工作日后（雙休日休息）持本人有效身份證及參拍保證金收據到本公司紹興市區府山直街28號（文錦苑7幢303室）退還（不計息）。
十四、拍賣成交后，買受人必須在2010年6月30日前（雙休日休息）持拍賣（履約）保證金收據及拍賣成交憑證到本公司紹興市區府山直街28號（文錦苑7幢303室）付清全部款項，拍賣（履約）保證金首先沖抵拍賣傭金，余額再沖抵成交價款，逾期視作反悔，拍賣（履約）保證金不予返還，并依法追究其違約責任。
十五、買受人付清全部款項后，涉及標的物租賃權的轉讓手續由委托人在五個工作日內直接移交給買受人，并協助買受人做好與承租人的銜接工作。所有權的轉讓由買受人與委托人共同到相關部門辦妥，在辦理過程中所需的各項稅、費按辦證當時國家稅法及相關法規規定，由買受人和委托人分別各自承擔。
十六、本次拍賣標的物委托人不出具任何發票。
十七、拍賣成交后，買受人須支付給拍賣人成交額0.57%的傭金。
十八、本《拍賣規則》的解釋權屬拍賣人。
十九、本人對本《拍賣規則》的具體條款已認真、仔細地閱讀，并認可無異議。
二十、本次拍賣如有違反法定程序，可向紹興市工商行政管理局越城分局舉報，舉報電話：88615231。
紹興市拍賣商行有限責任公司
競買人簽字： 2010年5月26日
浙公網安備 33060202000707號
